相手方から地方都市の土地の現物分割を提案されたが、相当額の代償金受取りで解決した事例

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相手方から地方都市の土地の現物分割を提案されたが、相当額の代償金受取りで解決した事例

相談者

東京都在住　松原様（仮名・３０代・女性）

ご相談内容

　松原様は、父親甲が病死した１年後に、母親乙を亡くしました。相続人は、松原様と兄丙の２名です。父親は公正証書遺言を残しており、群馬県内のＡ土地を乙に相続させ、Ａ土地の隣地（Ｂ土地）を兄丙に相続させるという遺言を残していました。

　東京在住の松原様は、群馬県の土地を相続しないで、金銭を兄丙から貰いたいと思って、小林弁護士に相談しました。

弁護士の対応と結果

小林弁護士ら弁護士複数で、父親甲について、遺言があることから、松原様の代理人として、兄丙に遺留分減殺請求の内容証明郵便を出し、母親乙の遺産分割協議を求めました。

これに対し、兄丙は、弁護士に依頼し、両親と同居して面倒をみたとして寄与分を主張し、また両親の滞納税金等で５００万円以上立替払いしたので、その２分の１の返済を求めてきました。また両親が所有していた群馬県と土地の評価金額も問題になり、兄側が土地の現物分割を希望したことから、話し合いが平行線でした。

小林弁護士と竹本弁護士は、遺産分割調停を申し立て、立替払いした金額についての証拠の提出を求めたり、不動産価格についての証拠を出したり、寄与分の存在を争うなどしました。

その結果、兄丙が土地を全部取得し、代償金として４００万円位を松原様に支払うという内容の調停が成立しました。

遺産分割調停について＞＞

お客様の声

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　私との出会いは、二人兄弟の兄との間で遺産相続問題で悩んでいるときでした。１年余のうちに相次いで両親が他界し、郷里に残された不動産と現預金の配分について折り合いがつかなかったのです。兄は当初、法的には考えられないような条件を示し、私が異を唱えると、様々な理由をつけては話し合いを先延ばしにしてきました。そして早期の解決を促したところ、兄の方から弁護士を立ててきたのです。

　もともと兄弟の仲は悪くなく、相続の件も兄弟同士だけで円満に話し合おうと約束していたにも関わらず、いきなり代理人を立ててきたのです。そのため当時私も仕事が忙しかったため誰か専門家の方に相談せざるを得なくなったのです。ただ遺産相続といっても、世間的に見て高額な遺産でなかったので悩んだのですが、思いきってネットで見て印象のよかったリーガル法律事務所（現：弁護士法人リーガル東京）を訪問することにいたしました。

　短時間の（無料）法律相談ということで担当していただいたのは、３０代半ばに見える女性の竹本先生で、こちらの話を真剣に聞いていただき、あいまいな部分は的確に質問されてきました。相談が終わった時にはかなり約束の時間を過ぎていました。それまできわめて事務的な法律相談を何回か経験した私は、こんな充実した時間は初めてでした。日頃の思いを吐き出して心が晴れた思いでした。私はすぐにその場で竹本先生に代理人になっていただけないかと依頼してしまいました。

私は正直、遺産が大した金額でもないことに気が引けていたのですが「この先生なら全部任せられる」と直感したのです。その後、相手側との難しい折衝を、「的確な判断と強い意思力」でテンポよく進めていただきました。交渉ごとはわずかな遅滞やタイミングを外すとこじれるものですが、先生のやりとりは絶妙なものでした。結局、約４カ月で先方が折れる形で、満足した形で合意にいたりました。その間よく話を聞いていただき、先生からの報告も丁寧で、アドバイスも「知と情」のこもった的確なものをいただきました。